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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Athée-sur-Cher.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Athée-sur-Cher — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Athée-sur-Cher (37), 37270 : prix médian (maisons) de 2 241 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Athée-sur-Cher, 2 855 habitants, est rattachée au département Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Athée-sur-Cher présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Athée-sur-Cher atteint 2 153 € (+1.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Athée-sur-Cher : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Athée-sur-Cher ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Athée-sur-Cher
- Population : 2 855 habitants
- Prix médian DVF : 2 241 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Athée-sur-Cher (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Athée-sur-Cher est plutôt moins cher que certaines voisines comme Truyes, Azay-sur-Cher. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Athée-sur-Cher vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Truyes | 4.4 km | 2 445 €/m² | +9% | 87 |
| Azay-sur-Cher | 4.7 km | 2 417 €/m² | +8% | 87 |
| Saint-Martin-le-Beau | 5 km | 2 296 €/m² | +2% | 95 |
| Bléré | 6.9 km | 2 338 €/m² | +4% | 87 |
| Véretz | 7.3 km | 2 357 €/m² | +5% | 80 |
| Cormery | 7.4 km | 2 267 €/m² | +1% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Athée-sur-Cher
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Athée-sur-Cher (37008) compte 2 855 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 13.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Athée-sur-Cher
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Athée-sur-Cher
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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