Analyse immobilière de Azay-sur-Cher — Score 81/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Azay-sur-Cher (37), 37270 : prix médian de 2 417 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Azay-sur-Cher, dans le département Indre-et-Loire, compte 3 243 habitants. Située en Centre-Val de Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Azay-sur-Cher est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Azay-sur-Cher : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Azay-sur-Cher, avec 8 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.

Le marché immobilier de Azay-sur-Cher offre des opportunités, avec un prix médian de 2 609 €/m² et un recul de -21.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Azay-sur-Cher est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)