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Risques immobiliers à Salins — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Salins : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 80/100
Risques naturels à Salins — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Salins — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Salins
Salins est une commune de Seine-et-Marne de 1,2 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Argile retrait-gonflement. Avec un score de 4.5/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 008 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Salins
Avant d'acheter à Salins, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Salins est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Salins affiche un prix médian de 2 008 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Salins.
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Carte des risques — Salins
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Salins
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Salins vs Seine-et-Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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