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Risques immobiliers à Sainte-Gemme — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Sainte-Gemme : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Radon
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 78/100
Risques naturels à Sainte-Gemme — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Sainte-Gemme — dont Radon
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Sainte-Gemme
L'analyse de Sainte-Gemme (Deux-Sèvres) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 3 risques identifiés, pour un score global de 4.0/10. Le prix médian au m² est de 1 251 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sainte-Gemme
L'achat immobilier à Sainte-Gemme nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Sainte-Gemme est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Sainte-Gemme affiche un prix médian de 1 251 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Sainte-Gemme.
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Carte des risques — Sainte-Gemme
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Sainte-Gemme
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Sainte-Gemme vs Deux-Sèvres
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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