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Risques immobiliers à Saint-Georges-de-Noisné — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Saint-Georges-de-Noisné : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 67/100
Risques naturels à Saint-Georges-de-Noisné — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Saint-Georges-de-Noisné — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Georges-de-Noisné
L'analyse Fonciris de Saint-Georges-de-Noisné (Deux-Sèvres) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 7.5/10 et 6 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 989 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Georges-de-Noisné
Saint-Georges-de-Noisné cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Saint-Georges-de-Noisné est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 989 € à Saint-Georges-de-Noisné, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Georges-de-Noisné.
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Carte des risques — Saint-Georges-de-Noisné
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Saint-Georges-de-Noisné
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Georges-de-Noisné vs Deux-Sèvres
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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