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Risques immobiliers à Réaux sur Trèfle — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Réaux sur Trèfle : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 86/100
Risques naturels à Réaux sur Trèfle — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Réaux sur Trèfle — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Réaux sur Trèfle
Réaux sur Trèfle est une commune de Charente-Maritime de 765 habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Argile retrait-gonflement. Avec un score de 4.5/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 1 497 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Réaux sur Trèfle
Avant d'acheter à Réaux sur Trèfle, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Réaux sur Trèfle est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Réaux sur Trèfle affiche un prix médian de 1 497 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Réaux sur Trèfle.
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Carte des risques — Réaux sur Trèfle
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Réaux sur Trèfle
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Réaux sur Trèfle vs Charente-Maritime
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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