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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montendre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montendre — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montendre (17), 17130 : prix médian (maisons) de 1 468 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Montendre, dans le Charente-Maritime, a une population de 3 222 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Montendre. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Montendre atteint 1 429 € (+9.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Montendre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montendre
- Population : 3 222 habitants
- Prix médian DVF : 1 468 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montendre (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montendre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Savin, Saint-Yzan-de-Soudiac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montendre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 14.6 km | 2 077 €/m² | +41% | 75 |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 14.6 km | 1 822 €/m² | +24% | 79 |
| Jonzac | 17.5 km | 1 587 €/m² | +8% | 71 |
| Laruscade | 18.7 km | 1 755 €/m² | +19% | 79 |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 21.8 km | 1 426 €/m² | -3% | 73 |
| Cézac | 22.3 km | 2 235 €/m² | +52% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montendre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montendre (17240) compte 3 222 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Montendre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montendre
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