Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Montgibaud — 1 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 1 risque(s) identifié(s) à Montgibaud : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 93/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 1
- Risque dominant : Radon
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 93/100
Risques naturels à Montgibaud — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
1 risque recensé à Montgibaud
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montgibaud
Montgibaud est une commune de Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, comptant environ 251 habitants. L'analyse Fonciris révèle un profil de risque favorable. Seulement 1 risque identifié. Le marché local affiche 1 424 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montgibaud
Le profil de risque de Montgibaud est globalement favorable à l'investissement immobilier. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Montgibaud affiche un prix médian de 1 424 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montgibaud.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Montgibaud
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Montgibaud
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
1 risque identifié à Montgibaud
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montgibaud vs Corrèze
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Montgibaud
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Lubersac
Les Trois-Saints
Uzerche
Vicq-sur-Breuilh
Vigeois
Saint-Yrieix-la-Perche
Analyser un bien immobilier à Montgibaud
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Montgibaud. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide