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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Trois-Saints.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Trois-Saints — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Trois-Saints (19), 19140 : prix médian (maisons) de 1 290 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), Les Trois-Saints est une commune de 1 388 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Les Trois-Saints séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Les Trois-Saints est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Les Trois-Saints est dynamique, avec un prix médian de 1 355 €/m² et une progression de +139.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Les Trois-Saints est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Les Trois-Saints ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Trois-Saints
- Population : 1 388 habitants
- Prix médian DVF : 1 290 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Les Trois-Saints (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Uzerche, Vigeois). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Trois-Saints vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Uzerche | 6.1 km | 1 057 €/m² | -18% | 91 |
| Vigeois | 7.3 km | 1 194 €/m² | -7% | 89 |
| Lubersac | 7.4 km | 1 336 €/m² | +4% | 88 |
| Arnac-Pompadour | 10.6 km | 932 €/m² | -28% | 94 |
| Perpezac-le-Noir | 13 km | 1 399 €/m² | +8% | 87 |
| Lagraulière | 14.4 km | 1 216 €/m² | -6% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Trois-Saints
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Trois-Saints (19248) compte 1 388 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Les Trois-Saints
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Trois-Saints
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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