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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Uzerche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Uzerche — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Uzerche (19), 19140 : prix médian (maisons) de 1 055 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Uzerche, dans le Corrèze, a une population de 2 814 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Uzerche est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Uzerche, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 252 €/m² en médiane, soit +54.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Uzerche : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Uzerche, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Uzerche
- Population : 2 814 habitants
- Prix médian DVF : 1 055 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Uzerche (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Uzerche est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Trois-Saints, Vigeois. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Uzerche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois-Saints | 6.1 km | 1 290 €/m² | +22% | 89 |
| Vigeois | 6.3 km | 1 194 €/m² | +13% | 89 |
| Lagraulière | 9.2 km | 1 216 €/m² | +15% | 85 |
| Perpezac-le-Noir | 10.2 km | 1 399 €/m² | +33% | 87 |
| Chamboulive | 11.7 km | 1 573 €/m² | +49% | 87 |
| Lubersac | 13.3 km | 1 336 €/m² | +27% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Uzerche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Uzerche (19276) compte 2 814 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Uzerche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Uzerche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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