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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Yrieix-la-Perche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Yrieix-la-Perche — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Yrieix-la-Perche (87), 87500 : prix médian (maisons) de 1 422 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 6 830 résidents, Saint-Yrieix-la-Perche est une commune du département Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Saint-Yrieix-la-Perche recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Saint-Yrieix-la-Perche est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Saint-Yrieix-la-Perche : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Saint-Yrieix-la-Perche offre des opportunités, avec un prix médian de 1 916 €/m² et un recul de -18.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Yrieix-la-Perche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Yrieix-la-Perche, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Yrieix-la-Perche
- Population : 6 830 habitants
- Prix médian DVF : 1 422 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Yrieix-la-Perche (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lubersac, Châlus). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Yrieix-la-Perche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nexon | 15.4 km | 1 554 €/m² | +9% | 85 |
| Lubersac | 17.5 km | 1 336 €/m² | -6% | 88 |
| Châlus | 23.2 km | 1 112 €/m² | -22% | 90 |
| Les Trois-Saints | 24.3 km | 1 290 €/m² | -9% | 89 |
| Le Vigen | 24.6 km | 1 963 €/m² | +38% | 80 |
| Thiviers | 25.7 km | 1 182 €/m² | -17% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Yrieix-la-Perche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Yrieix-la-Perche (87187) compte 6 830 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Yrieix-la-Perche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Yrieix-la-Perche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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