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Risques immobiliers à Montfermier — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Montfermier : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 79/100
Risques naturels à Montfermier — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Montfermier — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montfermier
Montfermier est une commune de Tarn-et-Garonne de 111 habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 6.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 1 684 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montfermier
L'achat immobilier à Montfermier nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Montfermier est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Montfermier est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Montfermier affiche un prix médian de 1 684 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montfermier.
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Carte des risques — Montfermier
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Montfermier
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montfermier vs Tarn-et-Garonne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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