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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Caussade.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Caussade — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Caussade (82), 82300 : prix médian de 1 589 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Caussade (Tarn-et-Garonne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 6 803 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Caussade est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Caussade : 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Caussade : 15 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Caussade offre des opportunités, avec un prix médian de 1 585 €/m² et un recul de -15.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Caussade
- Population : 6 803 habitants
- Prix médian DVF : 1 589 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Caussade (Tarn-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Septfonds). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Caussade vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Réalville | 5.9 km | 1 936 €/m² | +22% | 67 |
| Septfonds | 6.7 km | 1 412 €/m² | -11% | 67 |
| Nègrepelisse | 10.6 km | 1 999 €/m² | +26% | 73 |
| Albias | 11 km | 1 799 €/m² | +13% | 71 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 14 km | 2 271 €/m² | +43% | 67 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 15.3 km | 1 929 €/m² | +21% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Caussade
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Caussade (82037) compte 6 803 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 9.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Caussade
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Caussade
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