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Risques immobiliers à Les Cluses — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Cluses : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Les Cluses — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Cluses — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Cluses
L'analyse Fonciris de Les Cluses (Pyrénées-Orientales) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 7.0/10 et 5 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 2 387 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Cluses
L'achat immobilier à Les Cluses exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Les Cluses est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Les Cluses est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 387 € à Les Cluses, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Cluses.
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Carte des risques — Les Cluses
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Cluses
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Cluses vs Pyrénées-Orientales
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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