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Risques immobiliers à Les Cerqueux — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Cerqueux : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 70/100
Risques naturels à Les Cerqueux — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Cerqueux — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Cerqueux
Les Cerqueux, en Maine-et-Loire, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 5 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Argile retrait-gonflement. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Cerqueux
L'achat immobilier à Les Cerqueux exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Le territoire de Les Cerqueux est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Les Cerqueux affiche un prix médian de 1 296 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Cerqueux.
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Carte des risques — Les Cerqueux
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Cerqueux
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Cerqueux vs Maine-et-Loire
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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