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Risques immobiliers à Hautesvignes — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Hautesvignes : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 83/100
Risques naturels à Hautesvignes — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Hautesvignes — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Hautesvignes
L'analyse de Hautesvignes (Lot-et-Garonne) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 5.0/10. Le prix médian au m² est de 1 594 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Hautesvignes
L'achat immobilier à Hautesvignes nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Hautesvignes est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Hautesvignes affiche un prix médian de 1 594 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Hautesvignes.
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Carte des risques — Hautesvignes
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Hautesvignes
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Hautesvignes vs Lot-et-Garonne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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