Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Gœulzin — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Gœulzin : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 92/100
Risques naturels à Gœulzin — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Gœulzin — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Gœulzin
Gœulzin est une commune de Nord en Hauts-de-France, comptant environ 1,1 millier d'habitants. L'analyse Fonciris révèle un profil de risque favorable. Seulement 3 risques identifiés. Le marché local affiche 2 108 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Gœulzin
Gœulzin bénéficie d'un environnement de risque modéré, ce qui est rassurant pour un achat. Gœulzin est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le territoire de Gœulzin est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Gœulzin affiche un prix médian de 2 108 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Gœulzin.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Gœulzin
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Gœulzin
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Gœulzin
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Gœulzin vs Nord
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Gœulzin
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Sin-le-Noble
Douai
Waziers
Aniche
Courcelles-lès-Lens
Somain
Analyser un bien immobilier à Gœulzin
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Gœulzin. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide