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Risques immobiliers à Château-Guibert — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Château-Guibert : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 70/100
Risques naturels à Château-Guibert — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Château-Guibert — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Château-Guibert
L'analyse Fonciris de Château-Guibert (Vendée) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 6.5/10 et 5 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 1 872 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Château-Guibert
Avant de vous engager sur un bien à Château-Guibert, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Château-Guibert est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 872 € à Château-Guibert, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Château-Guibert.
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Carte des risques — Château-Guibert
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Château-Guibert
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Château-Guibert vs Vendée
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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