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Risques immobiliers à Cœur-de-la-Vallée — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Cœur-de-la-Vallée : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 79/100
Risques naturels à Cœur-de-la-Vallée — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Cœur-de-la-Vallée — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Cœur-de-la-Vallée
Située en Marne (Grand Est), Cœur-de-la-Vallée présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 642 habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Cœur-de-la-Vallée dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 1 500 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cœur-de-la-Vallée
L'achat immobilier à Cœur-de-la-Vallée nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 500 € à Cœur-de-la-Vallée, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Cœur-de-la-Vallée.
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Carte des risques — Cœur-de-la-Vallée
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Cœur-de-la-Vallée
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Cœur-de-la-Vallée vs Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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