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Prix du m² à Sancoins en 2026 : 893 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sancoins, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 893 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 893 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 188 €/m²
- Maison : 889 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Sancoins.
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Comparaison des prix au m² : Sancoins vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sancoins |
|---|---|---|
| Sancoins | 893 €/m² | — |
| Lurcy-Lévis | 642 €/m² | -28% |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 118 €/m² | +25% |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 950 €/m² | +6% |
| Ainay-le-Château | 817 €/m² | -9% |
| Cuffy | 1 181 €/m² | +32% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Sancoins. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Sancoins
À Sancoins, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 893 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Cher dans le paysage immobilier de Cher. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sancoins. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 188 €/m², contre 889 €/m² pour les maisons. L'écart de 25% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Sancoins ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sancoins ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 22 322 € ; un T2 de 45 m² : environ 40 179 € ; un T3 de 70 m² : environ 62 500 € ; un maison de 100 m² : environ 89 286 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sancoins
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sancoins. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sancoins
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sancoins. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sancoins recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Sancoins
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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