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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lurcy-Lévis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lurcy-Lévis — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lurcy-Lévis (03), 03320 : prix médian (maisons) de 633 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Lurcy-Lévis, 1 821 habitants, est rattachée au département Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Lurcy-Lévis séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Lurcy-Lévis recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Lurcy-Lévis, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Lurcy-Lévis, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Lurcy-Lévis, les prix ont corrigé de 27.9% sur 12 mois pour atteindre 1 328 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Lurcy-Lévis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lurcy-Lévis
- Population : 1 821 habitants
- Prix médian DVF : 633 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 84% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lurcy-Lévis (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lurcy-Lévis est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sancoins, Cérilly. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lurcy-Lévis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sancoins | 9 km | 893 €/m² | +41% | 73 |
| Cérilly | 14.6 km | 856 €/m² | +35% | 93 |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 18.3 km | 950 €/m² | +50% | 86 |
| Chantenay-Saint-Imbert | 19.6 km | 968 €/m² | +53% | 88 |
| Bourbon-l'Archambault | 20 km | 1 161 €/m² | +83% | 81 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 24.1 km | 1 118 €/m² | +76% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lurcy-Lévis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lurcy-Lévis (03155) compte 1 821 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Lurcy-Lévis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lurcy-Lévis
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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