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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chantenay-Saint-Imbert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chantenay-Saint-Imbert — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chantenay-Saint-Imbert (58), 58240 : prix médian (maisons) de 962 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Chantenay-Saint-Imbert (Nièvre). Avec 1 073 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Chantenay-Saint-Imbert séduit par son cadre de vie préservé.
Chantenay-Saint-Imbert présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Chantenay-Saint-Imbert affiche des prix stables autour de 966 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Chantenay-Saint-Imbert est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Chantenay-Saint-Imbert ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chantenay-Saint-Imbert
- Population : 1 073 habitants
- Prix médian DVF : 962 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Chantenay-Saint-Imbert (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dornes). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chantenay-Saint-Imbert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 6.2 km | 950 €/m² | -1% | 86 |
| Villeneuve-sur-Allier | 9.4 km | 1 188 €/m² | +23% | 76 |
| Saint-Parize-le-Châtel | 12.7 km | 1 035 €/m² | +8% | 81 |
| Dornes | 13.1 km | 882 €/m² | -8% | 77 |
| Trévol | 16 km | 1 374 €/m² | +43% | 76 |
| Magny-Cours | 16.8 km | 1 190 €/m² | +24% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chantenay-Saint-Imbert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chantenay-Saint-Imbert (58057) compte 1 073 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Chantenay-Saint-Imbert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chantenay-Saint-Imbert
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Chantenay-Saint-Imbert
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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