Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ainay-le-Château.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Ainay-le-Château — Score 96/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ainay-le-Château (03), 03360 : prix médian (maisons) de 817 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ainay-le-Château, 989 habitants, est rattachée au département Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Ainay-le-Château séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Ainay-le-Château recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Ainay-le-Château est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Ainay-le-Château est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Ainay-le-Château, les prix ont corrigé de 5.7% sur 12 mois pour atteindre 746 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Ainay-le-Château est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Ainay-le-Château ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 96/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ainay-le-Château
- Population : 989 habitants
- Prix médian DVF : 817 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ainay-le-Château (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lurcy-Lévis). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ainay-le-Château vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cérilly | 12.4 km | 856 €/m² | +5% | 93 |
| Lurcy-Lévis | 15 km | 642 €/m² | -21% | 84 |
| Saint-Amand-Montrond | 15.2 km | 1 109 €/m² | +36% | 84 |
| Sancoins | 18.5 km | 893 €/m² | +9% | 73 |
| Orval | 18.9 km | 1 019 €/m² | +25% | 81 |
| Vallon-en-Sully | 21 km | 928 €/m² | +14% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ainay-le-Château
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ainay-le-Château (03003) compte 989 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Ainay-le-Château
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ainay-le-Château
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Ainay-le-Château
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Cérilly
Lurcy-Lévis
Saint-Amand-Montrond
Sancoins
Orval
Vallon-en-Sully
Dun-sur-Auron
Cosne-d'Allier
Bourbon-l'Archambault
La Guerche-sur-l'Aubois
Tout savoir sur Ainay-le-Château
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Ainay-le-Château
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées