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Prix du m² à Saint-Germain-du-Puy en 2026 : 1 605 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Germain-du-Puy, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 605 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 605 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 583 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Germain-du-Puy.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Germain-du-Puy vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Germain-du-Puy |
|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Puy | 1 605 €/m² | — |
| Fussy | 1 578 €/m² | -2% |
| Sainte-Solange | 1 300 €/m² | -19% |
| Bourges | 1 649 €/m² | +3% |
| Vasselay | 1 839 €/m² | +15% |
| Saint-Doulchard | 1 756 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Germain-du-Puy. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Germain-du-Puy
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Puy s'établit à 1 605 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 16 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Germain-du-Puy. Le marché local est donc correct. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 583 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Germain-du-Puy ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Germain-du-Puy ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 124 € ; un T2 de 45 m² : environ 72 222 € ; un T3 de 70 m² : environ 112 346 € ; un maison de 100 m² : environ 160 494 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Germain-du-Puy
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Germain-du-Puy. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Germain-du-Puy
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Germain-du-Puy. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Germain-du-Puy recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Germain-du-Puy
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