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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-Saint-Ursin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Chapelle-Saint-Ursin — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-Saint-Ursin (18), 18570 : prix médian (maisons) de 1 695 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Chapelle-Saint-Ursin (Cher) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 681 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Chapelle-Saint-Ursin. La commune de La Chapelle-Saint-Ursin est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 7 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, La Chapelle-Saint-Ursin est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À La Chapelle-Saint-Ursin, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 072 €/m² en médiane, soit +40.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à La Chapelle-Saint-Ursin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Chapelle-Saint-Ursin, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-Saint-Ursin
- Population : 3 681 habitants
- Prix médian DVF : 1 695 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Chapelle-Saint-Ursin (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Florent-sur-Cher). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-Saint-Ursin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trouy | 4.3 km | 1 660 €/m² | -2% | 81 |
| Marmagne | 5.5 km | 1 671 €/m² | -1% | 77 |
| Bourges | 6.4 km | 1 649 €/m² | -3% | 84 |
| Saint-Doulchard | 6.8 km | 1 756 €/m² | +4% | 80 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 8.6 km | 1 276 €/m² | -25% | 87 |
| Berry-Bouy | 8.9 km | 1 841 €/m² | +9% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-Saint-Ursin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-Saint-Ursin (18050) compte 3 681 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-Saint-Ursin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-Saint-Ursin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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