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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Éloy-de-Gy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Éloy-de-Gy — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Éloy-de-Gy (18), 18110 : prix médian (maisons) de 1 722 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Éloy-de-Gy, dans le Cher, a une population de 1 581 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Éloy-de-Gy séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Éloy-de-Gy présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 379 €/m² (-35.1% sur un an), Saint-Éloy-de-Gy représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Éloy-de-Gy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Éloy-de-Gy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Éloy-de-Gy
- Population : 1 581 habitants
- Prix médian DVF : 1 722 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Éloy-de-Gy (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Martin-d'Auxigny, Fussy). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Éloy-de-Gy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vasselay | 4.8 km | 1 839 €/m² | +7% | 85 |
| Berry-Bouy | 4.8 km | 1 841 €/m² | +7% | 79 |
| Saint-Doulchard | 6.5 km | 1 756 €/m² | +2% | 80 |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 7 km | 1 395 €/m² | -19% | 77 |
| Fussy | 8 km | 1 578 €/m² | -8% | 81 |
| Mehun-sur-Yèvre | 8.7 km | 1 307 €/m² | -24% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Éloy-de-Gy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Éloy-de-Gy (18206) compte 1 581 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 14.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Saint-Éloy-de-Gy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Éloy-de-Gy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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