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Prix du m² à Nanteuil-lès-Meaux en 2026 : 2 887 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 887 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 887 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 704 €/m²
- Maison : 2 630 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Nanteuil-lès-Meaux.
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Comparaison des prix au m² : Nanteuil-lès-Meaux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Nanteuil-lès-Meaux |
|---|---|---|
| Nanteuil-lès-Meaux | 2 887 €/m² | — |
| Meaux | 2 942 €/m² | +2% |
| Chelles | 3 457 €/m² | +20% |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | +30% |
| Tremblay-en-France | 3 231 €/m² | +12% |
| Gagny | 3 444 €/m² | +19% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Nanteuil-lès-Meaux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Nanteuil-lès-Meaux
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 887 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Nanteuil-lès-Meaux. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 704 €/m², contre 2 630 €/m² pour les maisons. L'écart de 29% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Nanteuil-lès-Meaux ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Nanteuil-lès-Meaux ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 72 174 € ; un T2 de 45 m² : environ 129 914 € ; un T3 de 70 m² : environ 202 088 € ; un maison de 100 m² : environ 288 697 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Nanteuil-lès-Meaux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Nanteuil-lès-Meaux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Nanteuil-lès-Meaux
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Nanteuil-lès-Meaux. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Nanteuil-lès-Meaux recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Nanteuil-lès-Meaux
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