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Prix du m² à Morlaix en 2026 : 1 608 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Morlaix, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 608 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 608 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 425 €/m²
- Maison : 1 788 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Morlaix.
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Comparaison des prix au m² : Morlaix vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Morlaix |
|---|---|---|
| Morlaix | 1 608 €/m² | — |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 757 €/m² | +9% |
| Taulé | 1 605 €/m² | -0% |
| Plouigneau | 1 715 €/m² | +7% |
| Plourin-lès-Morlaix | 1 677 €/m² | +4% |
| Plougasnou | 2 583 €/m² | +61% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Morlaix. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Morlaix
À Morlaix, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 608 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Finistère. Sur les 12 derniers mois, 44 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Morlaix. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 425 €/m², contre 1 788 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Morlaix ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Morlaix ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 211 € ; un T2 de 45 m² : environ 72 379 € ; un T3 de 70 m² : environ 112 589 € ; un maison de 100 m² : environ 160 842 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Morlaix
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Morlaix. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Morlaix
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Morlaix. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Morlaix recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Morlaix
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