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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plouénan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plouénan — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plouénan (29), 29420 : prix médian (maisons) de 1 636 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Plouénan (Finistère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 610 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Plouénan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Plouénan, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 067 €/m² en médiane, soit +83.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Plouénan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Plouénan, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Plouénan
- Population : 2 610 habitants
- Prix médian DVF : 1 636 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plouénan (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plouvorn). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plouénan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plouvorn | 5 km | 1 429 €/m² | -13% | 81 |
| Saint-Pol-de-Léon | 6.2 km | 2 106 €/m² | +29% | 74 |
| Taulé | 6.8 km | 1 605 €/m² | -2% | 80 |
| Guiclan | 7.8 km | 1 556 €/m² | -5% | 69 |
| Carantec | 8.1 km | 3 281 €/m² | +101% | 72 |
| Santec | 10.4 km | 3 162 €/m² | +93% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plouénan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plouénan (29184) compte 2 610 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Plouénan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plouénan
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