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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-des-Champs.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-des-Champs — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-des-Champs (29), 29600 : prix médian (maisons) de 1 750 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Finistère en Bretagne, la commune de Saint-Martin-des-Champs accueille 4 773 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Martin-des-Champs est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Saint-Martin-des-Champs est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Champs est dynamique, avec un prix médian de 1 620 €/m² et une progression de +2.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Martin-des-Champs est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Martin-des-Champs, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-des-Champs
- Population : 4 773 habitants
- Prix médian DVF : 1 750 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Martin-des-Champs (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Morlaix, Taulé). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-des-Champs vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Morlaix | 3.5 km | 1 608 €/m² | -8% | 70 |
| Taulé | 4.3 km | 1 605 €/m² | -8% | 80 |
| Plourin-lès-Morlaix | 7 km | 1 677 €/m² | -4% | 69 |
| Pleyber-Christ | 7.6 km | 1 518 €/m² | -13% | 79 |
| Guiclan | 9.3 km | 1 556 €/m² | -11% | 69 |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 9.4 km | 1 731 €/m² | -1% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-des-Champs
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-des-Champs (29254) compte 4 773 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-des-Champs
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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