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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plourin-lès-Morlaix.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plourin-lès-Morlaix — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plourin-lès-Morlaix (29), 29600 : prix médian (maisons) de 1 677 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 4 548 résidents, Plourin-lès-Morlaix est une commune du département Finistère, en région Bretagne. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Plourin-lès-Morlaix est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Plourin-lès-Morlaix est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Plourin-lès-Morlaix offre des opportunités, avec un prix médian de 2 408 €/m² et un recul de -18.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Plourin-lès-Morlaix est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Plourin-lès-Morlaix, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plourin-lès-Morlaix
- Population : 4 548 habitants
- Prix médian DVF : 1 677 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 76% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Plourin-lès-Morlaix (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plougonven, Pleyber-Christ). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plourin-lès-Morlaix vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plougonven | 5.1 km | 1 573 €/m² | -6% | 90 |
| Pleyber-Christ | 6.1 km | 1 518 €/m² | -10% | 79 |
| Saint-Martin-des-Champs | 7 km | 1 757 €/m² | +5% | 75 |
| Plouigneau | 7.5 km | 1 715 €/m² | +2% | 91 |
| Morlaix | 8.1 km | 1 608 €/m² | -4% | 70 |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 10.5 km | 1 731 €/m² | +3% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plourin-lès-Morlaix
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plourin-lès-Morlaix (29207) compte 4 548 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 76% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Plourin-lès-Morlaix
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plourin-lès-Morlaix
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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