Quels sont les risques immobiliers à Plougasnou ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Plougasnou ?

Le prix médian des maisons au m² à Plougasnou est de 2 635 €/m² (2024).

Plougasnou est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Plougasnou est de 79/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Plougasnou est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Plougasnou dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Plougasnou ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Plougasnou. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Plougasnou ?

Le prix médian affiché (2 583 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Plougasnou ?

La fiche prix de Plougasnou agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Plougasnou avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Plougasnou (Finistère) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Plougasnou.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Plougasnou — Score 79/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plougasnou (29), 29630 : prix médian (maisons) de 2 635 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 3 192 résidents, Plougasnou est une commune du département Finistère, en région Bretagne. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Plougasnou est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Plougasnou, les prix ont corrigé de 3.3% sur 12 mois pour atteindre 2 217 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Plougasnou est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Plougasnou ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Plougasnou

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 635 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Plougasnou

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Médecins

3.1

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

18/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

897

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.0 €/m²

Maison : 9.1 €/m²

ANIL

La commune de Plougasnou (29188) compte 3 192 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.

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Plougasnou

Finistère (29) · Bretagne

3 192 habitantsCode INSEE 29188Code postal 29630

79/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier20/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 217 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

270 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

3 192

36 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Médecins / 1 000 hab

3.1

généralistes · FINESS

Loyer médian

9.0 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 816 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Plougasnou

2 583 €/m²

Carantec

3 281 €/m²

Lanmeur

2 058 €/m²

Morlaix

1 608 €/m²

Taulé

1 605 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 218 €/m²

Appart. médian

2 555 €/m²

Maison médian

2 635 €/m²

Prix haut

5 307 €/m²

Surface médiane : 92 m²·Prix médian : 210 000 €

Profil sociodémographique

7.6%

Taux de chômage

69%

Propriétaires

10.5%

Logements vacants

-0.9%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Plougasnou

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Risques — Plougasnou

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Cadre de vie — Plougasnou

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Finistère

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Plougasnou

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Carantec

Lanmeur

Morlaix

Taulé

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