Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Carantec.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Carantec — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Carantec (29), 29660 : prix médian de 3 281 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Carantec, dans le département Finistère, compte 3 272 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Carantec recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Carantec est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Carantec offre des opportunités, avec un prix médian de 2 927 €/m² et un recul de -9.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Carantec : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Carantec
- Population : 3 272 habitants
- Prix médian DVF : 3 281 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 17% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Carantec (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Pol-de-Léon, Plougasnou). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Carantec vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pol-de-Léon | 5.7 km | 2 106 €/m² | -36% | 74 |
| Plougasnou | 7.2 km | 2 583 €/m² | -21% | 71 |
| Roscoff | 7.4 km | 3 245 €/m² | -1% | 72 |
| Taulé | 7.7 km | 1 605 €/m² | -51% | 80 |
| Plouénan | 8.1 km | 1 813 €/m² | -45% | 80 |
| Santec | 10.1 km | 3 162 €/m² | -4% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Carantec
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Carantec (29023) compte 3 272 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 17% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Carantec
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Carantec
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Carantec
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Pol-de-Léon
Plougasnou
Roscoff
Taulé
Plouénan
Santec
Morlaix
Saint-Martin-des-Champs
Plouvorn
Guiclan
Tout savoir sur Carantec
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Carantec
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées