Quels sont les risques immobiliers à Lanmeur ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Radon. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Lanmeur ?

Le prix médian des maisons au m² à Lanmeur est de 2 058 €/m² (2024).

Lanmeur est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Lanmeur est de 84/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Lanmeur ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Lanmeur. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Lanmeur ?

Le prix médian affiché (2 058 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Lanmeur ?

La fiche prix de Lanmeur agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Lanmeur avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Lanmeur (Finistère) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Lanmeur.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Lanmeur — Score 84/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lanmeur (29), 29620 : prix médian (maisons) de 2 058 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Située dans les Finistère en Bretagne, la commune de Lanmeur accueille 2 387 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lanmeur est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Lanmeur, les prix ont corrigé de 24.8% sur 12 mois pour atteindre 2 544 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Lanmeur est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Lanmeur

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 058 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Lanmeur

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

33/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

897

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.5 €/m²

Maison : 9.2 €/m²

ANIL

La commune de Lanmeur (29113) compte 2 387 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Lanmeur

Lanmeur

Finistère (29) · Bretagne

2 387 habitantsCode INSEE 29113Code postal 29620

84/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels13/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 544 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

141 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Radon

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

2 387

30 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

9.5 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 908 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Lanmeur

2 058 €/m²

Plestin-les-Grèves

2 487 €/m²

Plouigneau

1 715 €/m²

Plougasnou

2 583 €/m²

Morlaix

1 608 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 181 €/m²

Maison médian

2 058 €/m²

Prix haut

2 823 €/m²

Surface médiane : 88 m²·Prix médian : 199 000 €

Profil sociodémographique

7.1%

Taux de chômage

60%

Propriétaires

6.0%

Logements vacants

-0.7%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Lanmeur

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Risques — Lanmeur

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Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Lanmeur

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Plouigneau

Plougasnou

Morlaix

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