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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pleyber-Christ.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pleyber-Christ — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pleyber-Christ (29), 29410 : prix médian (maisons) de 1 607 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Pleyber-Christ, dans le Finistère, a une population de 3 166 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pleyber-Christ se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Pleyber-Christ est dynamique, avec un prix médian de 1 587 €/m² et une progression de +38.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Pleyber-Christ est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Pleyber-Christ, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pleyber-Christ
- Population : 3 166 habitants
- Prix médian DVF : 1 607 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 33% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pleyber-Christ (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pleyber-Christ est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, Saint-Martin-des-Champs. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pleyber-Christ vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 4.7 km | 1 731 €/m² | +8% | 88 |
| Plourin-lès-Morlaix | 6.1 km | 1 677 €/m² | +4% | 69 |
| Saint-Martin-des-Champs | 7.6 km | 1 757 €/m² | +9% | 75 |
| Guiclan | 8.7 km | 1 556 €/m² | -3% | 69 |
| Plougonven | 10.3 km | 1 573 €/m² | -2% | 90 |
| Taulé | 10.4 km | 1 605 €/m² | -0% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pleyber-Christ
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pleyber-Christ (29163) compte 3 166 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 33% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Pleyber-Christ
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pleyber-Christ
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Pleyber-Christ
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