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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Morlaix.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Morlaix — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Morlaix (29), 29600 : prix médian de 1 608 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Finistère en Bretagne, la commune de Morlaix accueille 15 194 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Morlaix. Morlaix a connu 10 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Morlaix, les prix ont corrigé de 5.3% sur 12 mois pour atteindre 1 560 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Morlaix
- Population : 15 194 habitants
- Prix médian DVF : 1 608 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 10
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Morlaix (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Morlaix est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Martin-des-Champs, Plouigneau. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Morlaix vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 3.5 km | 1 757 €/m² | +9% | 75 |
| Taulé | 5.9 km | 1 605 €/m² | -0% | 80 |
| Plouigneau | 7.8 km | 1 715 €/m² | +7% | 91 |
| Plourin-lès-Morlaix | 8.1 km | 1 677 €/m² | +4% | 69 |
| Plougasnou | 9.1 km | 2 583 €/m² | +61% | 71 |
| Lanmeur | 9.2 km | 2 058 €/m² | +28% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Morlaix
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Morlaix (29151) compte 15 194 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Morlaix
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Morlaix
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