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Prix du m² à Lys-lez-Lannoy en 2026 : 2 377 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Lys-lez-Lannoy, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 377 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 377 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 291 €/m²
- Maison : 2 385 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Lys-lez-Lannoy.
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Comparaison des prix au m² : Lys-lez-Lannoy vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Lys-lez-Lannoy |
|---|---|---|
| Lys-lez-Lannoy | 2 377 €/m² | — |
| Leers | 2 659 €/m² | +12% |
| Hem | 2 775 €/m² | +17% |
| Roubaix | 1 583 €/m² | -33% |
| Wattrelos | 1 832 €/m² | -23% |
| Croix | 2 586 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Lys-lez-Lannoy. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Lys-lez-Lannoy
Le marché immobilier de Lys-lez-Lannoy affiche un prix médian de 2 377 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 38 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Lys-lez-Lannoy. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 291 €/m², contre 2 385 €/m² pour les maisons. L'écart de 4% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Lys-lez-Lannoy ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Lys-lez-Lannoy ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 59 416 € ; un T2 de 45 m² : environ 106 948 € ; un T3 de 70 m² : environ 166 363 € ; un maison de 100 m² : environ 237 662 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Lys-lez-Lannoy
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Lys-lez-Lannoy. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Lys-lez-Lannoy
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Lys-lez-Lannoy. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Lys-lez-Lannoy recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Lys-lez-Lannoy
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