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Prix du m² à Le Plessis-Bouchard en 2026 : 3 541 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Plessis-Bouchard, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 541 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 541 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 070 €/m²
- Maison : 4 088 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Plessis-Bouchard.
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Comparaison des prix au m² : Le Plessis-Bouchard vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Plessis-Bouchard |
|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 3 541 €/m² | — |
| Franconville | 3 120 €/m² | -12% |
| Herblay-sur-Seine | 3 779 €/m² | +7% |
| Argenteuil | 3 451 €/m² | -3% |
| Épinay-sur-Seine | 2 884 €/m² | -19% |
| Sartrouville | 4 275 €/m² | +21% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Plessis-Bouchard. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Plessis-Bouchard
À Le Plessis-Bouchard, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 541 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Val-d'Oise. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Plessis-Bouchard. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 070 €/m², contre 4 088 €/m² pour les maisons. L'écart de 25% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Plessis-Bouchard ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Plessis-Bouchard ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 88 524 € ; un T2 de 45 m² : environ 159 342 € ; un T3 de 70 m² : environ 247 866 € ; un maison de 100 m² : environ 354 094 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Plessis-Bouchard
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Plessis-Bouchard. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Plessis-Bouchard
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Plessis-Bouchard. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Plessis-Bouchard recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Plessis-Bouchard
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