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Prix du m² à Esvres en 2026 : 2 460 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Esvres, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 460 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 460 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 460 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Esvres.
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Comparaison des prix au m² : Esvres vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Esvres |
|---|---|---|
| Esvres | 2 460 €/m² | — |
| Truyes | 2 445 €/m² | -1% |
| Veigné | 2 600 €/m² | +6% |
| Cormery | 2 267 €/m² | -8% |
| Montbazon | 2 560 €/m² | +4% |
| Azay-sur-Cher | 2 417 €/m² | -2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Esvres. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Esvres
À Esvres, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 460 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Indre-et-Loire. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Esvres. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 460 €/m².
Quel budget pour acheter à Esvres ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Esvres ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 61 511 € ; un T2 de 45 m² : environ 110 720 € ; un T3 de 70 m² : environ 172 231 € ; un maison de 100 m² : environ 246 044 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Esvres
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Esvres. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Esvres
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Esvres. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Esvres recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Esvres
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