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Prix du m² à Dijon en 2026 : 2 655 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Dijon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 655 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 655 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 587 €/m²
- Maison : 3 277 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Dijon.
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Comparaison des prix au m² : Dijon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Dijon |
|---|---|---|
| Dijon | 2 655 €/m² | — |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 891 €/m² | +9% |
| Talant | 2 445 €/m² | -8% |
| Ahuy | 3 153 €/m² | +19% |
| Saint-Apollinaire | 2 853 €/m² | +7% |
| Chenôve | 1 311 €/m² | -51% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Dijon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Dijon
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Dijon s'établit à 2 655 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 388 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Dijon. Le marché local est donc très dynamique. Les appartements se négocient autour de 2 587 €/m², contre 3 277 €/m² pour les maisons. L'écart de 21% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Dijon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Dijon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 66 377 € ; un T2 de 45 m² : environ 119 478 € ; un T3 de 70 m² : environ 185 854 € ; un maison de 100 m² : environ 265 506 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Dijon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Dijon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Dijon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Dijon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Dijon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Dijon
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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