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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quetigny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quetigny — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quetigny (21), 21800 : prix médian de 2 426 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Quetigny, dans le département Côte-d'Or, compte 8 971 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Quetigny fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Quetigny est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Quetigny est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 2 375 €/m² (-8.7% sur un an), Quetigny représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Quetigny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Quetigny
- Population : 8 971 habitants
- Prix médian DVF : 2 426 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quetigny (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Quetigny est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Apollinaire, Chevigny-Saint-Sauveur. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quetigny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Apollinaire | 2.2 km | 2 853 €/m² | +18% | 80 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2.9 km | 2 635 €/m² | +9% | 65 |
| Couternon | 3 km | 3 180 €/m² | +31% | 73 |
| Sennecey-lès-Dijon | 3.2 km | 2 540 €/m² | +5% | 77 |
| Varois-et-Chaignot | 4.1 km | 2 970 €/m² | +22% | 67 |
| Neuilly-Crimolois | 5.4 km | 2 701 €/m² | +11% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quetigny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quetigny (21515) compte 8 971 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
Quetigny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quetigny
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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