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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Talant.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Talant — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Talant (21), 21240 : prix médian de 2 445 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), Talant est une commune de 11 896 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Talant. La commune de Talant est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Talant, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Talant atteint 2 340 € (+10.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Talant est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Talant
- Population : 11 896 habitants
- Prix médian DVF : 2 445 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Talant (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Talant est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fontaine-lès-Dijon, Dijon. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Talant vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-lès-Dijon | 2.4 km | 2 891 €/m² | +18% | 70 |
| Dijon | 2.8 km | 2 655 €/m² | +9% | 61 |
| Daix | 3.2 km | 3 134 €/m² | +28% | 77 |
| Plombières-lès-Dijon | 3.7 km | 2 558 €/m² | +5% | 69 |
| Ahuy | 3.8 km | 3 153 €/m² | +29% | 69 |
| Hauteville-lès-Dijon | 4.6 km | 2 896 €/m² | +18% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Talant
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Talant (21617) compte 11 896 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Talant
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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