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Prix du m² à Castanet-Tolosan en 2026 : 3 119 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Castanet-Tolosan, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 119 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 119 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 077 €/m²
- Maison : 3 308 €/m²
- Score Fonciris : 98/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 98/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Castanet-Tolosan.
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Comparaison des prix au m² : Castanet-Tolosan vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Castanet-Tolosan |
|---|---|---|
| Castanet-Tolosan | 3 119 €/m² | — |
| Auzeville-Tolosane | 3 149 €/m² | +1% |
| Labège | 3 441 €/m² | +10% |
| Escalquens | 3 007 €/m² | -4% |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 912 €/m² | -7% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 068 €/m² | -2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Castanet-Tolosan. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Castanet-Tolosan
À Castanet-Tolosan, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 119 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Haute-Garonne. Sur les 12 derniers mois, 29 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Castanet-Tolosan. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 077 €/m², contre 3 308 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Castanet-Tolosan ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Castanet-Tolosan ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 77 985 € ; un T2 de 45 m² : environ 140 373 € ; un T3 de 70 m² : environ 218 358 € ; un maison de 100 m² : environ 311 940 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Castanet-Tolosan
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Castanet-Tolosan. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Castanet-Tolosan
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Castanet-Tolosan. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Castanet-Tolosan recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Castanet-Tolosan
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