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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ramonville-Saint-Agne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ramonville-Saint-Agne — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ramonville-Saint-Agne (31), 31520 : prix médian (appartements) de 2 781 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Ramonville-Saint-Agne, dans le Haute-Garonne, a une population de 15 158 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Ramonville-Saint-Agne recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Ramonville-Saint-Agne : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 11 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Ramonville-Saint-Agne est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Ramonville-Saint-Agne, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 971 €/m² en médiane, soit +6.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Avant tout achat à Ramonville-Saint-Agne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ramonville-Saint-Agne
- Population : 15 158 habitants
- Prix médian DVF : 2 781 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Ramonville-Saint-Agne (Haute-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ramonville-Saint-Agne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Auzeville-Tolosane, Labège. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ramonville-Saint-Agne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Auzeville-Tolosane | 1.9 km | 3 149 €/m² | +13% | 80 |
| Labège | 3.4 km | 3 441 €/m² | +24% | 80 |
| Castanet-Tolosan | 4.6 km | 3 119 €/m² | +12% | 83 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 4.6 km | 3 068 €/m² | +10% | 83 |
| Quint-Fonsegrives | 6.3 km | 3 545 €/m² | +27% | 80 |
| Portet-sur-Garonne | 6.6 km | 2 865 €/m² | +3% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ramonville-Saint-Agne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ramonville-Saint-Agne (31446) compte 15 158 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.6 €/m² pour les appartements.
Ramonville-Saint-Agne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ramonville-Saint-Agne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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