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Prix du m² à Caluire-et-Cuire en 2026 : 3 897 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Caluire-et-Cuire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 897 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 897 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 781 €/m²
- Maison : 6 140 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Caluire-et-Cuire.
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Comparaison des prix au m² : Caluire-et-Cuire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Caluire-et-Cuire |
|---|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 3 897 €/m² | — |
| Fontaines-sur-Saône | 3 419 €/m² | -12% |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 667 €/m² | +45% |
| Sathonay-Camp | 3 808 €/m² | -2% |
| Villeurbanne | 3 571 €/m² | -8% |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 874 €/m² | +51% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Caluire-et-Cuire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 897 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Rhône. Sur les 12 derniers mois, 89 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Caluire-et-Cuire. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 781 €/m², contre 6 140 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Caluire-et-Cuire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Caluire-et-Cuire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 97 417 € ; un T2 de 45 m² : environ 175 351 € ; un T3 de 70 m² : environ 272 768 € ; un maison de 100 m² : environ 389 669 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Caluire-et-Cuire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Caluire-et-Cuire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Caluire-et-Cuire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Caluire-et-Cuire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Caluire-et-Cuire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Caluire-et-Cuire
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