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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sathonay-Camp.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sathonay-Camp — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sathonay-Camp (69), 69580 : prix médian (appartements) de 3 861 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sathonay-Camp, dans le département Rhône, compte 7 019 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Sathonay-Camp. Sathonay-Camp a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 4 058 €/m² (-5.2% sur un an), Sathonay-Camp représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Sathonay-Camp est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Sathonay-Camp, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sathonay-Camp
- Population : 7 019 habitants
- Prix médian DVF : 3 861 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Sathonay-Camp (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rillieux-la-Pape, Fontaines-sur-Saône). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sathonay-Camp vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rillieux-la-Pape | 1.2 km | 3 195 €/m² | -17% | 65 |
| Fontaines-sur-Saône | 2 km | 3 419 €/m² | -11% | 62 |
| Caluire-et-Cuire | 3.8 km | 3 897 €/m² | +1% | 62 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 4.9 km | 5 667 €/m² | +47% | 72 |
| Miribel | 5.2 km | 3 328 €/m² | -14% | 66 |
| Villeurbanne | 6 km | 3 571 €/m² | -7% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sathonay-Camp
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sathonay-Camp (69292) compte 7 019 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.4 €/m² pour les appartements.
Sathonay-Camp
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sathonay-Camp
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Sathonay-Camp
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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