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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69), 69450 : prix médian (maisons) de 5 946 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, compte 6 327 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or offre des opportunités, avec un prix médian de 5 674 €/m² et un recul de -17.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Population : 6 327 habitants
- Prix médian DVF : 5 946 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fontaines-sur-Saône, Champagne-au-Mont-d'Or). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 1.4 km | 5 874 €/m² | -1% | 72 |
| Fontaines-sur-Saône | 3 km | 3 419 €/m² | -42% | 62 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3.3 km | 3 797 €/m² | -36% | 77 |
| Caluire-et-Cuire | 3.6 km | 3 897 €/m² | -34% | 62 |
| Sathonay-Camp | 4.9 km | 3 808 €/m² | -36% | 62 |
| Écully | 5.5 km | 4 241 €/m² | -29% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69191) compte 6 327 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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