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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Didier-au-Mont-d'Or — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69), 69370 : prix médian de 5 874 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 7 435 habitants, est rattachée au département Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, avec 14 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Saint-Didier-au-Mont-d'Or est concernée par le risque sécheresse (5 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or offre des opportunités, avec un prix médian de 5 329 €/m² et un recul de -37.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Population : 7 435 habitants
- Prix médian DVF : 5 874 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Champagne-au-Mont-d'Or, Dardilly). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Didier-au-Mont-d'Or vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 1.4 km | 5 667 €/m² | -4% | 72 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 2 km | 3 797 €/m² | -35% | 77 |
| Dardilly | 4.2 km | 4 508 €/m² | -23% | 62 |
| Caluire-et-Cuire | 4.3 km | 3 897 €/m² | -34% | 62 |
| Écully | 4.3 km | 4 241 €/m² | -28% | 80 |
| Fontaines-sur-Saône | 4.3 km | 3 419 €/m² | -42% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Didier-au-Mont-d'Or
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194) compte 7 435 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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