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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rillieux-la-Pape.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rillieux-la-Pape — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rillieux-la-Pape (69), 69140 : prix médian de 3 195 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Rillieux-la-Pape (Rhône) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 31 389 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Rillieux-la-Pape recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Rillieux-la-Pape, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Rillieux-la-Pape : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Rillieux-la-Pape offre des opportunités, avec un prix médian de 3 519 €/m² et un recul de -13.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rillieux-la-Pape, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rillieux-la-Pape
- Population : 31 389 habitants
- Prix médian DVF : 3 195 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 11
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Rillieux-la-Pape (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vaulx-en-Velin). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rillieux-la-Pape vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sathonay-Camp | 1.2 km | 3 808 €/m² | +19% | 62 |
| Fontaines-sur-Saône | 3.2 km | 3 419 €/m² | +7% | 62 |
| Miribel | 4.1 km | 3 328 €/m² | +4% | 66 |
| Caluire-et-Cuire | 4.7 km | 3 897 €/m² | +22% | 62 |
| Vaulx-en-Velin | 5.9 km | 2 889 €/m² | -10% | 74 |
| Villeurbanne | 6.1 km | 3 571 €/m² | +12% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rillieux-la-Pape
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rillieux-la-Pape (69286) compte 31 389 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.3 €/m² pour les appartements.
Rillieux-la-Pape
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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