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Prix du m² à Azay-le-Rideau en 2026 : 2 055 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Azay-le-Rideau, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 055 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 055 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 097 €/m²
- Maison : 2 013 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Azay-le-Rideau.
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Comparaison des prix au m² : Azay-le-Rideau vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Azay-le-Rideau |
|---|---|---|
| Azay-le-Rideau | 2 055 €/m² | — |
| Cinq-Mars-la-Pile | 2 041 €/m² | -1% |
| Artannes-sur-Indre | 2 236 €/m² | +9% |
| Savonnières | 2 564 €/m² | +25% |
| Langeais | 2 178 €/m² | +6% |
| Ballan-Miré | 2 731 €/m² | +33% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Azay-le-Rideau. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Azay-le-Rideau
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Azay-le-Rideau s'établit à 2 055 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 16 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Azay-le-Rideau. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 097 €/m², contre 2 013 €/m² pour les maisons. L'écart de 4% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Azay-le-Rideau ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Azay-le-Rideau ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 51 380 € ; un T2 de 45 m² : environ 92 484 € ; un T3 de 70 m² : environ 143 863 € ; un maison de 100 m² : environ 205 519 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Azay-le-Rideau
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Azay-le-Rideau. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Azay-le-Rideau
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Azay-le-Rideau. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Azay-le-Rideau recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Azay-le-Rideau
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Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
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